Đất đai, Xây dựng
Cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ
Dành cho hộ gia đình, cá nhân xây dựng mới nhà ở riêng lẻ trên địa bàn phường. Từ ngày 01/7/2026, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được phân cấp về Ủy ban nhân dân cấp xã.
⏱ Thời hạn giải quyết
07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
💰 Lệ phí
Theo mức thu do Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai quy định (thường từ 50.000 đến 75.000 đồng/giấy phép đối với nhà ở riêng lẻ)
📮 Cách thức nộp
Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia, nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công phường hoặc gửi qua bưu chính
🏛 Cơ quan thực hiện
Ủy ban nhân dân phường Nghĩa Lộ, tỉnh Lào Cai
Trình tự thực hiện
- 1Bước 1: Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ và nộp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công phường hoặc trên Cổng dịch vụ công.
- 2Bước 2: Bộ phận tiếp nhận kiểm tra thành phần hồ sơ, ghi giấy biên nhận và hẹn ngày trả kết quả; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn bổ sung một lần bằng văn bản.
- 3Bước 3: Công chức phụ trách xây dựng - đô thị thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa, đối chiếu với quy hoạch, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và các quy định về an toàn công trình.
- 4Bước 4: Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường ký cấp giấy phép xây dựng; trường hợp không đủ điều kiện thì trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do.
- 5Bước 5: Chủ đầu tư nộp lệ phí và nhận giấy phép xây dựng kèm hồ sơ thiết kế đã được đóng dấu.
Căn cứ pháp lý
- Luật Xây dựng năm 2025.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Luật Đất đai năm 2024.
- Quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng và quy chế quản lý kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trên địa bàn.
Trước khi khởi công, chủ đầu tư phải thông báo ngày khởi công cho Ủy ban nhân dân phường và treo biển báo công trình. Nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng thì không phải làm thủ tục này nhưng vẫn phải gửi thông báo khởi công.
Bước 1 — Điền thông tin để lập hồ sơ
🔒 Thông tin bà con nhập chỉ được xử lý ngay trên máy/điện thoại của mình để lập mẫu đơn, KHÔNG gửi và KHÔNG lưu trên hệ thống.